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[달라지는 내집장만 전략] 재건축 20% 내리면 매입할 만
10.29 부동산 안정대책 이후 부동산 투자패턴에도 궤도수정이 불가피하다. 이번 투기 억제책으로 투자환경이 예전보다는 못하기 때문이다. 정부는 양도세나 보유세를 대폭 강화, 다주택
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[부동산] 전문가들이 전망하는 2004년 집값
내년에 부동산 시장은 과연 어떻게 될까. 내집 마련 수요자나 투자자들이 요즘 가장 궁금해하는 대목이다. 급변하는 시장환경 속에 집이 없는 사람은 언제 사야 할지, 투자자는 언제 팔
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소형 아파트가 하락세 이끈다
소형 평형 중심의 재건축 대상 아파트들이 급락세를 나타내고 있는 가운데 일반 아파트도 소형이 약세다. 정부가 다주택자들에게 양도세.보유세를 중과키로 하자 임대수익을 노리고 매입한
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수도권 다가구·다세대 매물 쏟아져
서울 강남구 압구정동 40평형대 아파트에 사는 1가구 3주택자 金모(56)씨는 보유하고 있던 인천과 부천지역 소형 빌라를 팔기로 했다. 정부가 다주택자에게 보유세와 양도세를 중과키
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서울 강남 재건축 계속 하락
서울 강남권 재건축 아파트값이 속락하고 있다. 양도세 강화에 이어 보유세 중과 방침이 발표되면서 투자용으로 사놓은 다주택자들이 내놓는 매물이 늘어난 때문이다. 반면 전혀 거래는 안
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2~4채 임대 12만5천명 폐업위기
정부의 오락가락 정책 때문에 12만5천명에 이르는 주택임대사업자들이 사실상 임대사업을 포기해야 할 위기에 몰렸다. 최근 정부가 발표한 부동산안정종합대책에 따라 주택 2~4채를 갖고
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아파트 분양권 웃돈 "우수수 떨어지네"
10.29 부동산종합대책 이후 재건축 대상 아파트뿐 아니라 아파트분양권 웃돈도 급락하고 있다. 다주택자에 대한 보유.양도세 강화 발표 때문으로, 입주가 임박한 일부 아파트 중에는
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[10·29 부동산 대책 해부] 3. 양도세 줄이려면…
정부가 1가구 다주택자들에게 양도소득세와 보유세를 중과키로 하면서 다주택자들이 긴장하고 있다. 정부는 1가구 3주택자에겐 내년 한해 동안 유예기간을 준 뒤 2005년 1월부터 양도
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7000만원↓…강남 재건축 급락
서울 강남권 재건축 아파트 호가가 최고 7천만원 정도 떨어졌다. 일부 단지에서는 급매물이 속출하면서 시장분위기가 싸늘해지고 있다. 10.29 부동산 대책 이후 잠시 관망세를 보이던
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多주택 보유세 최고20배 인상
2005년부터 집을 두 채 이상 가진 사람은 자신이 사는 집을 제외한 나머지 집에 대해 무거운 보유세를 물게 될 전망이다. 이렇게 되면 집값이 많이 오른 강남 지역 주택의 경우는
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토지와 건물에 각각 누진세 적용
정부가 31일 급하게 '부동산 보유세제개편 추진위원회'를 열어 보유과세 강화 방안을 밝힌 것은 지난 10.29 부동산 안정대책 중 보유과세 강화 방안이 약하다는 지적에 따른 것이다
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[10·29 부동산 대책 해부] 1. "묶는 정책 한계…거래엔 숨통을"
10.29 부동산 대책이 다락같이 오른 집값을 끌어내릴지 관심이 높다. 이번 대책의 문제점과 추가로 포함돼야 할 부분, 이번 대책에 따른 부동산 재테크 전략 등을 시리즈로 싣는다.
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[10·29 부동산 대책] 교육문제 쏙 빼고 세금 처방만
10.29 부동산대책은 금융.세제.주택공급을 모두 망라했지만 강도는 예상보다 약하다는 평가다. 논란의 소지가 있는 고강도 대책은 모두 예비용으로 남겨둔 데다, 교육문제처럼 정부 내
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[10·29 부동산 대책] 무슨 내용 담겼나
집 3채를 가진 사람이 한채를 팔아 2억원의 차익을 남겼을 경우 지금은 6천만원 가량을 세금으로 내지만 앞으로는 1억5천만원을 내야 한다. 세금부담이 2.5배나 늘어나는 것이다.
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[부동산 종합대책]
◇주택공급 확충 - 강북 뉴타운 12~13개 지구를 금년 11월중 추가 선정 - 고속철도 역세권에 양질의 주택단지 개발(광명 9천호,2005년부터,아산 13만호 2006년부터) ◇
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주택거래 신고제 연내 도입
▶주택담보인정비율 40%로 조정 ▶종합부동산세 시행 1년 앞당겨 2005년부터 실시 ▶20가구 이상 주상복합 분양권 전매금지 ▶강북 뉴타운 13곳 추가 ▶ 김진표 부총리가 29일
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"多주택자 중과세를" '집값 안정책' 설문조사
정부의 고강도 부동산대책을 앞두고 주택 과다 보유에 따른 부담을 늘리는 게 주택시장 안정에 가장 효과적이라는 설문조사 결과가 나왔다. 중앙일보조인스랜드가 지난 17~20일 조인스랜
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[부동산 리포트] 코 앞으로 다가온 정부 조치
과유불급(過猶不及). 지나치면 모자람만 못하다는 옛말은 부동산시장에서도 예외가 아닌 것 같다. 잇따른 주택시장 안정화 대책에도 불구하고 서울 강남 아파트값이 잡히지 않자 정부가 주
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강남 투기행태 들여다보니…사설펀드 동원해 수십채 사재기
서울 강남구 한 재건축 아파트 시공사 K과장은 조합원 명부를 점검하다 한 조합원이 10채나 보유한 사실을 보고 깜짝 놀랐다. K과장은 "투자자들이 많다는 소문을 들었지만 이 정도인
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강남 아파트 씨마른 매물 '부르는 게 값'
지난 주말 주부 朴모(34)씨는 부동산중개업소를 찾은 지 두시간 만에 서울 서초구 반포동 A아파트 32평형을 5억4천만원에 계약했다. 예년 같으면 집주인과 가격 흥정을 했지만 남아
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보유세 올려 투기 막기 다주택자에 초점 뒀으면
저널리즘은 센세이셔널리즘과 불가분의 관계에 있다. 신문기사가 선정성에 치우친 나머지 정확성을 잃어 목적하는 바와 다른 결과를 도출한다면 문제다. 아파트 값이 급등하니 사회 정의를